Výnimočná príležitosť získať kvalitný rodinný dom v jednej z najkľudnejších lokalít obce Medzany. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej uličke s minimálnou susedskou zástavbou, obklopenej krásnou prírodou – ideálne miesto pre rodinné bývanie.

Dom sa nachádza v pokročilom štádiu výstavby s plánovaným dokončením exteriérových prác do 30 dní. Predajná cena 245 000 € zahŕňa súčasný stupeň rozostavanosti s dokončenými základnými konštrukciami a pripravenými inštaláciami.

Nehnuteľnosť je postavená z murovanej kvalitnej tehly s hrúbkou 44 cm v koncepcii bez dodatočného zateplenia pre prirodzenú reguláciu vlhkosti. Dom je navrhnutý s ohľadom na “dýchanie” stavby, čo zabezpečuje zdravé bývanie. Kompletný systém podlahového kúrenia zabezpečuje rovnomerné vyhrievanie celého domu. Vodné hospodárstvo rieši vlastná studňa s prípravou na budúce napojenie na obecný vodovod. Odpadové vody spracováva domová čistička s prípravou na perspektívnu obecnú kanalizáciu. Vyhradený priestor technickej miestnosti zabezpečuje umiestnenie všetkých inštalácií.

Prestrešený vstup vedie do priestrannej predsiene s premysleným úložným priestorom – miesto pre vstavanú skriňu, botník a vešiakovú stenu. Otvorená koncepcia spája obývaciu izbu s kuchyňou, vytvárajúc svetlý a priestranný celok. Priamy výstup na terasu s výhľadom na zadnú záhradu umožňuje prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Kuchyňa obsahuje praktickú špajzu pre dodatočné skladovanie.

Rodičovská spálňa s vlastným výstupom na terasu zaručuje súkromie a pohodlie. Terasa je prepojená s hlavnou obývacou terasou, čím vzniká súvislý vonkajší priestor. Predná tichá zóna domu zahŕňa dve priestranné detské izby, každú s francúzskymi dverami vedúcimi na prednú časť pozemku. Táto časť ponúka deťom bezpečný vonkajší priestor alebo možnosť vytvorenia druhej oddychovej zóny pre hostí. Dom disponuje hlavnou kúpeľňou s kompletným vybavením a samostatným hosťovským WC s umývadlom.

V najbližších týždňoch budú dokončené fasádne práce, betónové potery, podlahové kúrenie a stropné konštrukcie. Pre záujemcov ponúkame možnosť kompletného dokončenia nehnuteľnosti podľa individuálnych požiadaviek. Finálna cena dokončovacích prác bude stanovená po osobnej konzultácii a špecifikácii požiadaviek klienta.

Lokalita ponúka tichú vidiecku atmosféru s dostupnosťou mestských služieb, minimálnu susedskú zástavbu zabezpečujúcu súkromie a pokoj, prírodné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi a perspektívny rozvoj obecnej infraštruktúry.
Dokumentácia: Kompletný pôdorys domu zasielame emailom na požiadanie.

Cenová flexibilita: Pre serióznych záujemcov s overeným financovaním je možná individuálna cenová dohoda v závislosti od rozsahu požadovaného dokončenia.
Obhliadka: Všetky podrobnosti a možnosti dokončenia budú prediskutované počas osobnej obhliadky nehnuteľnosti.